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Real Estate Maryland-Real-Estate-Salesperson Q&As - 電子當 電子當（PDF）試用

    793條客戶評論
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Real Estate Maryland-Real-Estate-Salesperson 考試大綱主題:

章節權重目標
馬里蘭州考試範圍27%- 監督管理規範
  • 1. 法令遵循之監督機制
  • 2. 經紀人對所屬從業人員之責任
  • 3. 事務所管理與文件保存規定
- 商業執業規範
  • 1. 信託資金之處理原則
  • 2. 廣告宣傳管理規定
  • 3. 違法行為與禁止事項
- 執照取得資格規定
  • 1. 執照類型與業務範圍
  • 2. 申請流程與換發續照程序
  • 3. 申請資格與教育訓練要求
- 經紀代理關係
  • 1. 資訊揭露表單與申報規定
  • 2. 馬里蘭州代理制度定義與相關規則
  • 3. 對委託人及交易相對人之責任義務
- 職業倫理準則
  • 1. 專業標準與執業操守
  • 2. 利益衝突之迴避
  • 3. 資訊保密與揭露原則
- 房地產委員會之職責與權限
  • 1. 委員會組織架構與職權範圍
  • 2. 法規訂定與執行權限
  • 3. 違規處置與罰則規定
全國考試範圍73%- 代理制度基本原則
  • 1. 代理關係之終止
  • 2. 代理關係之建立與類型
  • 3. 代理身分揭露之規定
  • 4. 忠實義務與相關責任
- 契約相關規範
  • 1. 有效契約之成立要件
  • 2. 不動產買賣協議書
  • 3. 契約附帶條件與違約救濟方式
  • 4. 委託銷售與買方代理契約
- 不動產相關計算
  • 1. 佣金與各項費用之計算
  • 2. 費用分攤與交割成本核算
  • 3. 面積與體積之測量計算
- 融資相關事項
  • 1. 貸款資格審核與授信評估
  • 2. 交易完成與交割程序
  • 3. 抵押貸款類型與借貸相關法規
  • 4. 政府貸款方案（FHA、VA、USDA）
- 土地使用管制與相關法規
  • 1. 私法限制：地契約定、社區管理規範
  • 2. 公法管制：分區規劃、建築法規、環境相關法令
- 不動產所有權移轉
  • 1. 所有權保險與登記作業
  • 2. 地契與所有權移轉程序
  • 3. 交割流程與相關文件
- 估價與市場分析
  • 1. 影響不動產價值之因素
  • 2. 市場比較分析
  • 3. 估價原理與方法
- 不動產所有權
  • 1. 物權負擔與地役權
  • 2. 所有權型態
  • 3. 土地特性與法定描述方式
  • 4. 不動產與動產之區分
- 不動產執業實務
  • 1. 公平住宅法規與反歧視條款
  • 2. 保管款與信託帳戶管理
  • 3. 廣告宣傳與商業經營規範
- 不動產資訊揭露
  • 1. 環境相關資訊揭露
  • 2. 含鉛塗料及其他聯邦法規要求
  • 3. 不動產狀況揭露

最新的 Maryland Real Estate Maryland-Real-Estate-Salesperson 免費考試真題：

問題 #1

What happens when personal property is attached to real property?

  • A. It remains personal property.
  • B. It's considered detached property.
  • C. It becomes a fixture.
  • D. It's classified as emblements.
顯示解答  討論  0

答案：C  🗳️

說明：（僅 NewDumps 成員可見）

問題 #2

How large is an acre?

  • A. 10,000 square meters
  • B. 5,480 square feet
  • C. 43,560 square feet
  • D. 43,560 feet
顯示解答  討論  0

答案：C  🗳️

說明：（僅 NewDumps 成員可見）

問題 #3

Janice's life tenant, Jacob, is currently living on her property. Once Jacob dies, Janice has arranged for the property to be given to the School for the Gifted. What interest does the School for the Gifted currently have?

  • A. Possession
  • B. Reversionary
  • C. Remainder
  • D. Ownership
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答案：C  🗳️

說明：（僅 NewDumps 成員可見）

問題 #4

Radon has natural origins and is a colorless, odorless, radioactive gas that's released when ______ decays.

  • A. Radonite
  • B. Kryptonite
  • C. Lead
  • D. Uranium
顯示解答  討論  0

答案：D  🗳️

說明：（僅 NewDumps 成員可見）

問題 #5

At the end of this month, Evy will have been paying rent on her ground lease for 15 years. She's decided to give 30 days' notice to the landowner that she plans to buy out the lease. What type of ground lease does Evy have?

  • A. Irregular ground lease
  • B. Regular ground lease
  • C. Redeemable ground lease
  • D. Irredeemable ground lease
顯示解答  討論  0

答案：C  🗳️

說明：（僅 NewDumps 成員可見）

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