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Real Estate New-Jersey-Real-Estate-Salesperson 考試大綱主題:

最新的 New Jersey Real Estate New-Jersey-Real-Estate-Salesperson 免費考試真題：

問題 #1

A national company desires a parcel of land which must be 4 times the size of its proposed building. If the building design includes 20,000 square feet, then which of the following minimum sized lots should be purchased?

A. 2 acres
B. 1 acre
C. 8 acres
D. 4 acres

問題 #2

If a salesperson or broker-salesperson maintains a webpage that is not linked to the webpage of their broker, the licensee's webpage must display the name of the broker as well as the

A. address of the branch office from which the licensee operates.
B. broker's telephone number.
C. address of the broker's main office.
D. broker's email address.

問題 #3

A broker maintains a real estate agency and terminated two salespersons. In this situation, the broker is REQUIRED to take all the following actions with regard to these two salespersons EXCEPT:

A. provide each with a written accounting of all monies due each salesperson.
B. abide by the post-termination compensation clause contained in their employment agreements or provide a written explanation for not doing so.
C. permit them to remove original sales or listing contracts from the broker's office.
D. pay any undisputed compensation due within ten days of the broker's receipt of such funds.

問題 #4

A city has built a new library and has contacted the broker to list and sell the old library building. Which approach should the broker use to estimate the fair market value for the purpose of listing and selling this property?

A. gross rent multiplier
B. sales comparison
C. replacement cost
D. income approach

問題 #5

Under New Jersey Real Estate Commission rules, a licensee's obligations to the public include all of the following responsibilities EXCEPT:

A. dealing honestly with all parties
B. disclosing material defects in a property to a prospective purchaser
C. accepting any reasonable commission offered by a seller in the course of negotiating a listing agreement
D. protecting and promoting the interests of the licensee's principal when acting as an agent

問題與答案：